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福州英华职业学院基建修缮项目监理机构公开遴选入库公告
福州英华职业学院
基建修缮项目监理机构公开遴选入库公告
为进一步拓宽学院基建修缮项目施工监理服务渠道，确保基建修缮项目的质量、进度、投资和安全等目标得到有效控制和管理，提高基建修缮项目的建设水平，充分发挥投资效益，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理范围和规模标准规定》中工程监理相关管理规定，结合我院工作需要，现面向社会征集监理机构，请有意向的潜在供应商参与遴选。本次采购的相关信息如下：
一、项目内容
（一） 项目名称：福州英华职业学院基建修缮项目监理机构公开遴选入库
项目编号： FZYHH【2026】01-08
（二）项目内容：工程建设项目施工监理工作。
（三）施工监理服务费（最高限价）
施工监理服务费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(国家发改价格[2007]670号）规定的收费标准的70%计取酬金。
（四）施工监理机构库有效期：中标公示结束次日起两年（学院每一年组织一次考评；考评不合格的，学院有权提前终止合作并取消其入库资格）。
（五）服务要求：中标单位要确保现场沟通的及时性、资料递交的便利性。
（六）中标单位数量：3家。
二、投标保证金及履约保证金
（一）投标保证金：投标人向采购人缴纳对应的投标保证金。
采购包 | 项目名称 | 投标保证金金额 |
1 | 基建修缮项目监理机构公开遴选入库 | ￥2,000.00 （大写：人民币贰仟元整） |
温馨提醒：投标保证金缴存单位必须与投标单位一致。 | ||
（二）保证金只接受网银方式缴纳。投标人请将网银打印凭证发送至指定邮箱（fzacchqc@163.com ，转账备注： “项目编号：FZYHH【2026】01-08”；邮件名：供应商单位名称+投标事项）；
（三）保证金账户信息
开户名称：福州英华职业学院
单位地址：福州市闽侯县荆溪镇关口内西山128号
开户银行：中信银行闽侯分行
银行账号：8111 3010 1260 0850 148
（四）中标通知书发出后中标人的投标保证金全部直接转为履约保证金，未中标的监理机构其投标保证金将在该项目中标结果公示后10个工作日内按原账户无息返还；
（五）有下列情形之一的，保证金不予退还:
1.投标人在提交投标文件截止时间后修改或撤回投标文件以及无故放弃投标的；
2.除因不可抗力，中标人放弃中标资格或不按招标要求与招标人签订合同的；
3.项目未经招标人书面同意而进行转包或分包的；
4.有围标、串标等违法违规行为的；
5.提供虚假资料或弄虚作假参与招标项目的；
6.中标人在签订合同时向招标人提出附加条件的，投标保证金不予退还；
7.招标文件规定的其他情形。
三、供应商资格要求
参加本次监理机构遴选入库的供应商必须具备以下条件：
1.具有独立承担民事责任的能力，具备合格有效的企业法人营业执照，并具有独立法人资格（若是事业单位无营业执照的,可提供事业单位法人证书），营业范围包含施工监理业务；同时具备房屋建筑工程施工监理乙级及以上资质；
2.具有良好的企业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加各类采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.中国境内合法注册的企业法人；
7.供应商不得存在下列情况之一：
（1）供应商最近三年内被“信用中国（www.creditchina.gov.cn ）”“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn ）”“信用中国(福建)（https://xy.fujian.gov.cn/#/home ）”网站列入失信执行人、税收违法案件当事人名单、政府采购违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满）。
（2）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目采购招标中同时参加。
8.符合法律、行政法规规定的其他条件。
四、供应商资格审查方式
资格审查方式：资格后审。
序号 | 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
1 | 单位授权书 | ①投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。 ②投标人为自然人的，可不填写本授权书。 |
2 | 营业执照等证明文件 | ①投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。 |
3 | 提供财务状况报告(财务报告、或资信证明） | ①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）（如2025年度暂未出具，可提供2024年度）应符合下列规定： |
4 | 依法缴纳税收证明材料 | ①投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： |
5 | 依法缴纳社会保障资金证明材料 | ①投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： |
6 | 具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有) | ①招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。 |
7 | 参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明 | ①重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。 |
8 | 信用记录查询结果 | ①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 |
9 | 投标保证金 | 按照招标文件规定提交投标保证金。 |
五、遴选办法
综合评分法
六、评分细则:满分（100分）
序号 | 评分 项目 | 分值 | 评分细则 | |
1 | 投标 报价 | 30分 | 满足招标文件要求且所报固定费率最低的投标人的价格为评审基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 报价得分=（评审基准价/固定费率）×30。 计算结果保留小数点后两位，第三位四舍五入。（承诺函格式详见附件） | |
2 | 企业资质 | 5分 | 具有监理综合资质得5分，具有市政或房建甲级得3分，具有市政或房建乙级得1分（提供资质证书副本）。其他等级投标无效。 | |
3 |
监理 方案
| 18分 | 质量控制方案且措施得当得3分、一般得1分、无内容不得分 | |
进度控制方案且措施得当得3分、一般得1分、无内容不得分 | ||||
安全控制方案且措施得当得3分、一般得1分、无内容不得分 | ||||
现场组织协调方案且措施得当得3分、一般得1分、无内容不得分 | ||||
监理工作制度健全，内部管理措施全面，保修阶段监理方案完整得3分、一般得1分、无内容不得分 | ||||
针对本招标监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议得3分，一般得1分、无内容不得分 | ||||
4 | 总监理工程师 | 6分 | 总监具备高级工程师职称得3分； | |
5 | 监理 机构 其他 人员 | 18分 | 工民建专业1名 | 具有国家注册监理工程师同时具有其他工程类注册执业资格证书的加2分，没有不得分。（专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准）。(满分2分) |
装饰专业1名 | 具有国家注册监理工程师同时具有其他工程类注册执业资格证书的加2分，没有不得分。（专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准）(满分2分)。 | |||
暖通专业1名 | 具有国家注册监理工程师同时具有其他工程类注册执业资格证书的加2分，没有不得分。（专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准）(满分2分)。 | |||
给排水专业1名 | 具有国家注册监理工程师同时具有其他工程类注册执业资格证书的加2分，没有不得分。（专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准）。(满分2分) | |||
测量专业1名 | 具有国家注册监理工程师同时具有其他工程类注册执业资格证书的加2分，没有不得分。（专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准）。(满分2分) | |||
信息管理专业1名 | 具有国家注册监理工程师同时具有其他工程类注册执业资格证书的加2分，没有不得分。（专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准）。(满分2分) | |||
材料类专业1名 | 具有国家注册监理工程师同时具有其他工程类注册执业资格证书的加2分，没有不得分。（专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准）。（满分2分） | |||
安全工程师1名 | 具有国家注册安全工程师证书同时具有国家注册监理工程师加2分，没有不得分。(满分2分) | |||
造价管理专业1名 | 具有国家注册监理工程师同时具有国家一级注册造价工程师加2分，没有不得分。（旧版为注册造价工程师）(满分2分) | |||
项目负责人资质 | 5分 | 投标人拟投入本项目的项目负责人是具备高级职称和注册监理工程师执业资格证书得5分。满分5分 注：持证人员的证书单位与投标单位必须一致。 备注：附上个人有效证件（注册监理工程师执业资格证书、专业技术职称证书和投标截止前六个月的社保证明复印件。 | ||
6 | 企业 业绩 | 6分 | 2020年1月1日以来，企业监理过单项合同工程造价200万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外），有一个得0.5分，最高得4分；企业承担过年度监理服务的，每一合同得0.5分，最高2分。（时间及造价均以合同为准，满分5分） | |
7 | 总监 业绩 | 6分 | 2020年1月1日以来，总监监理过单项合同造价200万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外），有一个得0.5分，最高得4分；承担过年度监理服务的，每一合同得0.5分，最高2分（时间及造价均以合同为准，满分5分） | |
8 | 监理项目获奖情况 | 2分 | 承接监理一项目获得省级及以上奖励，每项得1分，市级以上的得0.5分，最高2分。 需提供网站公示截图（含网页链接）或获奖证书并加盖投标单位公章。 | |
9 | 管理体系 | 3分 | 同时具备质量管理体系认证（ISO9001）、职业健康安全管理体系认证（ISO45001）、环境管理体系认证且认证（ISO14001）在有效期限内的，提供1项得1分，满分3分；提供在有效期内的证书复印件，未提供的不得分。 | |
10 | 企业实力 | 1分 | 具有高新技术企业资格得1分。（提供“高新技术企业认定管理工作网”的相关认定文件及网络公示截图。） | |
注：
1、同一合同，企业业绩和总监业绩不兼得分。总监与监理人员不得重复得分。
2、相关的证书、合同等须提供复印件，原件评标时备查。
3、关于监理机构其他人员，投标单位须提供社保中心出具的投标单位为其缴纳的近六个月的社保证明材料，否则不得分。
4、针对评分标准第五项，各评分项监理机构同一人员不能兼得。
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行评分。按最终得分由高到低顺序推荐3名中标候选人，当出现二个或二个以上投标人的最终得分相同时，随机抽取确定中标候选人。
六、投标要求
（一）报名方式：投标人在投标截止时间内，成功缴纳投标保证金，并将投标保证金缴纳凭证发送至指定邮箱（fzacchqc@163.com ）即为报名成功。
（二）投标截止时间：2026年6月02日16时00分。
（三）递交投标文件时间：2026年6月02日16时00分前将投标文件（要求密封）递交到福州英华职业学院行政楼（鹤龄楼）后勤管理处201办公室。
（四）投标文件接收截止时间：2026年6月02日16时00分。
（五）评标时间：2026年6月05日前，具体时间以采购人通知为准，如有变更以电话形式通知，请保持电话通畅。
（四）投标人是否出席开标现场：需要出席。
七、投标文件递交方式
现场递交（不接收快递/达达寄送）：
（1）投标文件接收地点：福州英华职业学院行政楼（鹤龄楼）后勤管理处201办公室。
（2）联系人及联系方式：张老师18250489781
八、与本次；招标有关的商务事宜请按下列通讯方式联系
采购人联系人及方式：
单位部门：福州英华职业学院后勤管理处
联系地址：福建省福州市闽侯县荆溪镇关口内西山128号，后勤管理处行政楼201办公室
邮政编码：350101
投标咨询：张老师 18250489781
监督电话：张老师 18859187693
联系时间：工作日9:00-11:30,14:00-17:00。其他时间概不接待。
福州英华职业学院
2026年5月11日
友情提醒：
1．报名后请各投标人连续关注本学院官方网站可能发生的相关变化等信息。如没有及时获悉相关变化而引起的后果由投标人自负。
2．请投标人认真阅读招标文件，严格遵守时间，资料等按相关约定提供，如有疑问请及时来人、来函、来电询问。
3．招标公告发出后，投标人根据招标公告内容，在投标截止前，可提出询问；报名结束后，未报名和未获取招标文件的，不能质疑。
4.如投标人认为招标文件、评选过程、中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3个工作日内，以书面形式提出（加盖公章，填写联系人姓名和电话）发送至fzacchqc@163.com 。
附件1
工程施工监理收费及服务承诺函
致福州英华职业学院（招标人）：
本投标人已详细阅读了福州英华职业学院基建修缮项目监理机构公开遴选入库公告（含招标文件），自愿参加上述项目投标，现就有关事项向招标人郑重承诺如下：
㈠ 施工监理收费承诺：施工监理服务费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)规定的收费标准同意按下浮 XX% 计取。
㈡ 施工监理人员到位承诺：按合同约定派驻总监理工程师及现场土建和水电专监。
㈢ 项目不论大小、难易，若接到招标人通知未及时（需三天内与招标人联系）提供工程施工监理服务按自动放弃入围资格处置。
投标人（公章）：
法定代表人签名（或盖章）：
年 月 日
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